Самара в бетоне

🏠️️️️️️Самарские частные дома подорожали на 10,7% с начала года. В то время как рынок недвижимости по всей стране демонстрирует сдержанный рост, наш регион показывает куда более активную динамику. Сейчас средняя стоимость частного дома в Самарской области достигла 7 миллионов 502 тысяч рублей. Для сравнения: в третьем квартале в целом по России цены выросли лишь на 3,1% (до 7,8 миллиона), тогда как в губернии этот показатель составил сразу 6,8%. В целом по стране спрос на частные дома просел на 24% по сравнению с прошлым годом, а объем предложения на рынке, наоборот, увеличился на 17%. Серьезнее всего ситуация просела в курортных зонах. Высокий сезон не помог поднять цены в Крыму и Краснодарском крае, а спрос на Черноморском побережье и вовсе оказался на 35% ниже прошлогоднего. На этом фоне Самарская область выглядит устойчивым исключением. Картина по стране остается очень неоднородной: из 85 проанализированных регионов в 73 частные дома подорожали, а в 12 — подешевели. Лидерами по квартальному росту стали Мордовия (+17,6%), Тамбовская область (+15,9%) и Калмыкия (+14,9%). Самарская область хоть и не возглавила рейтинг, но уверенно закрепилась в группе территорий с выраженной положительной динамикой. Эксперты связывают рост цен в регионе с несколькими факторами. Люди по-прежнему стремятся к проживанию в собственном доме, ища баланс между комфортом и транспортной доступностью. Кроме того, развитие инфраструктуры делает такие локации все более привлекательными. Свою роль играют и региональные программы поддержки, а также доступность ипотеки. При этом на рынке наметился тренд на более компактное жилье: средняя площадь выставленных на продажу домов сократилась на 1,4 квадратного метра и составляет сейчас 110,2 квадратного метра. На фоне снижения покупательской активности именно небольшие объекты пользуются наибольшим спросом. Самара в бетоне

ГИООКН Самарской области обнародовала акт историко-культурной экспертизы документации по проведению работ по капитальному ремонту объекта культурного наследия регионального значения «Дом Бровкина». Он расположен в Самаре на улице Степана Разина, 86. Уточненное наименование - «Каменный дом мещан Романова И. Р. и Жейновой В. И. и деревянный надворный флигель мещанки Маркинсон В. Б.». Здание было построено в 1900 году. Проектную документацию в 2026 году разработало ООО «Строительно-производственное управление» по договору с Фондом капремонта Самарской области. В доме предстоит заменить поврежденные деревянные элементы (несущие элементы стропильной системы, обрешетку, слуховое окно, обшивку фронтонов), расчистить чердачное перекрытие от шлака, керамзита и строительного мусора, заменить водосточные трубы, а также выполнить другие работы. Самара в бетоне